Fastighetsmarknaden står inför ökade krav på säkerheter i takt med ekonomisk osäkerhet och stramare kreditgivning. För fastighetsägare innebär detta ett ökat behov av att säkra hyresintäkter och optimera sina portföljer. Läs om hur du kan anpassa din strategi för att möta framtidens utmaningar.

Fastighetsmarknaden genomgår en förändring där ekonomisk osäkerhet, ökade driftskostnader och allt fler konkurser påverkar både fastighetsägare och investerare. Frågan om säkerheter har därför blivit mer aktuell än någonsin. Kommer säkerheter spela en större roll framöver för fastighetsägare? Svaret är troligtvis ja. 

Kommer säkerheter spela en större roll framöver för fastighetsägare?  

Noggrann riskbedömning av hyresgäster är ett enkelt sätt att minimera framtida hyresförluster. Ändå är det lätt att förlita sig för mycket på enbart kreditupplysningar och missa väsentlig information. Nedan går vi igenom de vanligaste misstagen – både vid nyuthyrning och under pågående hyresförhållande

Vanliga misstag när hyresvärden riskbedömer hyresgäster 

Under Covid-pandemins inledande skede infördes tillfälliga skatteanstånd för att snabbt stötta företagens kassaflöde under en pressad situation, med målet att rädda företag, rädda jobb och stabilisera ekonomin.

Under Covid-pandemins inledande skede infördes tillfälliga skatteanstånd för att snabbt stötta företagens kassaflöde under en pressad situation, med målet att rädda företag, rädda jobb och stabilisera ekonomin. De kompletterades av flera andra ekonomiska stödåtgärder som;

Skatteanstånden skiljer agnarna från vetet

Ebie är ett licensierat kreditupplysningsbolag under IMYs och Finansinspektionens tillsyn, med data från pålitliga myndigheter och privata leverantörer. Genom noggrann kvalitetssäkring och robust datasäkerhet garanterar vi att du får korrekt och skyddad information.

Välkommen till Ebies sida för risk och produktinformation. Här redogör vi för hur vi säkerställer att all data hanteras med högsta möjliga kvalitet och säkerhet. Med licenser och tillsyn från IMY och Finansinspektionen samt samarbete med ledande datakällor och IT-säkerhetskonsulter, står vi redo att erbjuda dig trygghet och pålitlighet i varje steg.

Dina fastigheter. Din data.

Den här guiden erbjuder en omfattande översikt över hur Ebie Analytics fastställer kreditbetyg och score för att bedöma risknivån hos potentiella hyresgäster. Guiden går igenom de olika nivåerna – från E, som indikerar högsta risk, till A, som representerar den lägsta risken – och förklarar hur dessa betyg relaterar till uppskattade konkursrisker under de närmaste 12 månaderna. Genom att kombinera både kvantitativa data, såsom kreditbetyg och nyckeltal, och kvalitativa faktorer, presenteras en holistisk bild av varje företags kreditvärdighet i Ebie Analytics.

Genom att använda Ebie Analytics får du en helhetslösning för att bedöma kreditrisken hos dina potentiella hyresgäster. Guiden är avsedd att vara ett stöd i ditt beslutsunderlag och hjälper dig att navigera i den komplexa värld av kreditbetyg och riskbedömning. Vi hoppas att du finner informationen både informativ och användbar i ditt fortsatta arbete med fastighetsförvaltning och riskhantering.

Hur fungerar Ebies kreditbetyg

En omfattande guide för fastighetsägare som vill hyra ut lokaler tryggt och effektivt. Lär dig om lokalhyrans beståndsdelar, marknadshyra, förhandlingstekniker, samt vikten av ett tydligt kontrakt och säkerhetsåtgärder för att undvika risker. Perfekt för dig som vill maximera ditt hyresvärde och skapa långsiktiga, säkra uthyrningar.

För att säkerställa en trygg och rättvis uthyrning är det viktigt att ha koll på lokalhyrans uppbyggnad, hur förhandlingar går till och vilka juridiska aspekter som spelar in. Här går vi igenom de viktigaste delarna du som fastighetsägare behöver känna till. 

Hyra ut lokal: Komplett guide för fastighetsägare 

Rekonstruktionslagen (Lag (2022:964) om företagsrekonstruktion) är en svensk lagstiftning som reglerar hur ett företag i ekonomisk kris kan omstruktureras för att undvika konkurs. Den nya rekonstruktionslagen introducerades 2022 och ersatte en äldre lag från 1996. Syftet med lagen är att ge företag möjlighet att genomföra en rekonstruktion och återställa sin ekonomiska stabilitet. 

Guide om rekonstruktionslagen och vad det innebär för en hyresvärd 

Omsättningshastighet beskriver hur snabbt ett företag omsätter sina tillgångar – det vill säga hur effektivt kapital används för att generera intäkter. Höga omsättningshastigheter kan signalera effektiv kapitalanvändning, medan låga kan tyda på bundet kapital och ökad risk. 

Omsättningshastighet: Hur snabbt kan tillgångar omvandlas till kontanter? 

Att göra en stor lokalanpassning för en hyresgäst kan vara en lönsam affär – men också innebära höga risker för dig som fastighetsägare. I det här kundcaset berättar vi hur en hyresvärd lyckades skydda sin investering på 4 miljoner kronor genom att välja en hyresgaranti istället för en traditionell deposition. 

Så säkrar du din investering trots stor lokalanpassning 

Hyresvärd inspiration

Inspiration till dig som fastighetsägare

Inspiration till dig som fastighetsägare

Guider