Rekonstruktionslagen (Lag (2022:964) om företagsrekonstruktion) är en svensk lagstiftning som reglerar hur ett företag i ekonomisk kris kan omstruktureras för att undvika konkurs. Den nya rekonstruktionslagen introducerades 2022 och ersatte en äldre lag från 1996. Syftet med lagen är att ge företag möjlighet att genomföra en rekonstruktion och återställa sin ekonomiska stabilitet. 

Guide om rekonstruktionslagen och vad det innebär för en hyresvärd 

Omsättningshastighet beskriver hur snabbt ett företag omsätter sina tillgångar – det vill säga hur effektivt kapital används för att generera intäkter. Höga omsättningshastigheter kan signalera effektiv kapitalanvändning, medan låga kan tyda på bundet kapital och ökad risk. 

Omsättningshastighet: Hur snabbt kan tillgångar omvandlas till kontanter? 

Att göra en stor lokalanpassning för en hyresgäst kan vara en lönsam affär – men också innebära höga risker för dig som fastighetsägare. I det här kundcaset berättar vi hur en hyresvärd lyckades skydda sin investering på 4 miljoner kronor genom att välja en hyresgaranti istället för en traditionell deposition. 

Så säkrar du din investering trots stor lokalanpassning 

Om en hyresgäst går i konkurs och inte kan betala, rusar kostnaderna lätt iväg för hyresvärden. Tyvärr är en traditionell säkerhet, som deposition eller bankgaranti, sällan tillräcklig för att täcka alla faktiska utgifter.  

Räcker säkerheten till?

Hävstänger: Verksamhetens tveeggade svärd. Det finns huvudsakligen två typer av hävstänger: den finansiella och den operativa. En finansiell hävstång innebär att ett företag lånar pengar för att finansiera sin verksamhet och därmed ökar avkastningen på eget kapital. 

Hävstänger: Verksamhetens tveeggade svärd

Hur finansiell styrka påverkar hyresgästers långsiktiga stabilitet. Vad är soliditet? Och vad är skillnaden mellan soliditet och likviditet?

Soliditetens roll: Hur finansiell styrka påverkar hyresgästers långsiktiga stabilitet

Med en fastighetsmarknad i ständig förändring och allt högre krav på trygghet och flexibilitet, ökar pressen på både fastighetsägare och hyresgäster. I det senaste avsnittet av Retail & Fastighetspodden gästar Ebies VD och medgrundare Edvin Lindhout och delar sina tankar om hur vi kan forma framtidens fastighetsbransch – med fokus på trygghet, flexibilitet och lönsamhet. 

Så kan vi skapa tryggare och mer dynamiska städer – Retail & Fastighetspodden 

Ebie Insight #1: Nyckeln till förutsägbara hyresintäkter. Med hyresgästrisk syftar vi på risken att hyresgästen inte uppfyller sina förpliktelser, vilket förenklat är risken att hyresgästen inte betalar hyran. För fastighetsägare är detta en avgörande fråga eftersom hyresintäkter ligger till grunden för en fastighets värde och risken för avbrott i hyresflödet kan ha en negativ inverkan på värdet

Nyckeln till förutsägbara hyresintäkter. Med hyresgästrisk syftar vi på risken att hyresgästen inte uppfyller sina förpliktelser, vilket förenklat är risken att hyresgästen inte betalar hyran. För fastighetsägare är detta en avgörande fråga eftersom hyresintäkter ligger till grunden för en fastighets värde och risken för avbrott i hyresflödet kan ha en negativ inverkan på värdet

Hyresgästrisk och lönsamhet- Nyckeln till förutsägbara hyresintäkter

Hyresgarantier kan göra hyresförhandlingar smidigare och mer kostnadseffektiva för både hyresvärdar och hyresgäster. Hyresgarantier från Ebie, erbjuder en flexibel och snabb lösning som kan passa alla företag oavsett storlek. Med Ebies försäkring kan hyresvärdar och hyresgäster enkelt komma överens om en lämplig säkerhetslösning som fungerar för alla parter. Läs mer om hur Emil Lötbom, Head of Leasing Stockholm på Croisette, använde Ebies lösning för att lösa en avgörande säkerhetsfråga i en hyresförhandling.

Hyresgarantier gör hyresförhandlingar smidigare

Hyresvärd inspiration

Inspiration till dig som fastighetsägare

Inspiration till dig som fastighetsägare

Guider