Så säkrar du din investering trots stor lokalanpassning 

Att göra en stor lokalanpassning för en hyresgäst kan vara en lönsam affär – men också innebära höga risker för dig som fastighetsägare. I det här kundcaset berättar vi hur en hyresvärd lyckades skydda sin investering på 4 miljoner kronor genom att välja en hyresgaranti istället för en traditionell deposition. 

Ebie Insight: Hävstänger

Hävstänger: Verksamhetens tveeggade svärd. Det finns huvudsakligen två typer av hävstänger: den finansiella och den operativa. En finansiell hävstång innebär att ett företag lånar pengar för att finansiera sin verksamhet och därmed ökar avkastningen på eget kapital. 

Nystartad vårdcentral hittade rätt lokal utan onödig belåning

Du kanske tycker vår lösning låter intressant men undrar hur den fungerar i praktiken? För dig har vi skrivit en case study om Högsboläkarna, en av våra första kunder, där vi förklarar hur Ebies lösning underlättade i deras resa att starta upp en ny vårdcentral.

Så kan vi skapa tryggare och mer dynamiska städer – Retail & Fastighetspodden 

Med en fastighetsmarknad i ständig förändring och allt högre krav på trygghet och flexibilitet, ökar pressen på både fastighetsägare och hyresgäster. I det senaste avsnittet av Retail & Fastighetspodden gästar Ebies VD och medgrundare Edvin Lindhout och delar sina tankar om hur vi kan forma framtidens fastighetsbransch – med fokus på trygghet, flexibilitet och lönsamhet. 

Bankgaranti: Vad är det?

En bankgaranti är en vanlig säkerhet som lämnas när ett företag vill hyra en lokal. I regel innebär rent praktiskt att hyresgästen binder upp den mängden kapital hyresvärden begär som säkerhet hos banken samt betalar en årlig ränta. Banken förbinder sig då att ersätta hyresvärden upp till motsvarande belopp om hyresgästen inte uppfyller sina förpliktelser, exempelvis inte betalar hyra.

Ebie Insight: Soliditetens roll

Hur finansiell styrka påverkar hyresgästers långsiktiga stabilitet. Vad är soliditet? Och vad är skillnaden mellan soliditet och likviditet?

Hur sparar du med Ebies hyresgaranti?

Ebies Hyresgaranti är det moderna alternativet till att betala en deposition eller bankgaranti. Vill du alltså slippa att binda stora summor av ditt kapital i hyresdepositioner är vi den smidigaste lösningen för dig.

Ebie Insight: Hyresgästrisk och lönsamhet

Ebie Insight #1: Nyckeln till förutsägbara hyresintäkter. Med hyresgästrisk syftar vi på risken att hyresgästen inte uppfyller sina förpliktelser, vilket förenklat är risken att hyresgästen inte betalar hyran. För fastighetsägare är detta en avgörande fråga eftersom hyresintäkter ligger till grunden för en fastighets värde och risken för avbrott i hyresflödet kan ha en negativ inverkan på värdet

Ebie x Portally

Ebie har inlett samarbete med Portally för att förenkla hyresprocessen för hyresgäster och hyresvärdar. Tillsammans strävar vi efter att skapa nya möjligheter och effektivisera processen för alla parter.

Deposition: vad är det?

En deposition är en typ av pantsättning som betalas när man tecknar ett hyreskontrakt. Depositionen fungerar som en säkerhet för hyresvärden ifall en hyresgäst exempelvis inte betalar hyran eller skadar lokalen. Vanligtvis är en deposition, eller liknande säkerhet, ett krav när man hyr en kommersiell lokal som ett kontor, lager eller butikslokal. Depositioner förekommer också vid hyra av bostäder, men i detta inlägg fokuserar vi på depositioner för kommersiella lokaler.

Hyresgarantier gör hyresförhandlingar smidigare

Hyresgarantier kan göra hyresförhandlingar smidigare och mer kostnadseffektiva för både hyresvärdar och hyresgäster. Hyresgarantier från Ebie, erbjuder en flexibel och snabb lösning som kan passa alla företag oavsett storlek. Med Ebies försäkring kan hyresvärdar och hyresgäster enkelt komma överens om en lämplig säkerhetslösning som fungerar för alla parter. Läs mer om hur Emil Lötbom, Head of Leasing Stockholm på Croisette, använde Ebies lösning för att lösa en avgörande säkerhetsfråga i en hyresförhandling.

Webinar: Fallgropar när du hyr kontor

Att hyra kontor eller annan lokal innebär vanligtvis att hyresvärden ställer krav på en säkerhet för att få hyra. Men vad innebär det egenligen, vad finns det för olika typer av säkerhet och vad har de för för- och nackdelar?

Vår hållbarhetsstrategi: att effektivisera hyresprocessen

Vi bidrar till städers hållbara utveckling genom att lösa ett seglivat problem på ett mer effektivt sätt.

Hitta det perfekta kontoret för ditt företag: tips & råd

Att hitta det perfekta kontoret för ditt företag är viktigt för att skapa en trivsam och produktiv arbetsmiljö. Vi har sammanställt en guide med tips och råd som kan hjälpa dig att navigera genom processen och hitta det optimala kontoret för just ditt företag.

Fastighetsmarknaden är i gungning

Den kommersiella hyresmarknaden är i gungning, och det med besked. Vakansgraderna har stigit hos många av det största hyresvärdarna och hyresgästerna höjer samtidigt blicken från de traditionella lösningarna i jakt på effektivare metoder att hyra kontor på. Dessutom har Covid-19 slagit hårt mot hyresmarknaden och det kommer sannolikt få långsiktiga konsekvenser.