Ebiebloggen
Här hittar du användbart material om både Ebie och hyresmarknaden
Vår hållbarhetsstrategi: att effektivisera hyresprocessen
Vi bidrar till städers hållbara utveckling genom att lösa ett seglivat problem på ett mer effektivt sätt.
Edvin Lindhout
Fastighetsmarknaden är i gungning
Den kommersiella hyresmarknaden är i gungning, och det med besked. Vakansgraderna har stigit hos många av det största hyresvärdarna och hyresgästerna höjer samtidigt blicken från de traditionella lösningarna i jakt på effektivare metoder att hyra kontor på. Dessutom har Covid-19 slagit hårt mot hyresmarknaden och det kommer sannolikt få långsiktiga konsekvenser.
Ville Löthén
Vilka säkerheter finns när du hyr nytt kontor eller lokal?
Att hyra en lokal eller ett nytt kontor kan vara en knepig process. Inte minst ställer kravet på säkerhet ofta till med besvär. I den här artikeln redogör vi för alternativen och hur du bör tänka när du väljer.
Ville Löthén
Hur sparar du med Ebie?
Ebies depositionsförsäkring är det moderna alternativet till att betala en deposition eller bankgaranti. Vill du alltså slippa att binda stora summor av ditt kapital i hyresdepositioner är vi den smidigaste lösningen för dig.
Vad är en bankgaranti?
En bankgaranti är en vanlig säkerhet som lämnas när ett företag vill hyra en lokal. I regel innebär rent praktiskt att hyresgästen binder upp den mängden kapital hyresvärden begär som säkerhet hos banken samt betalar en årlig ränta. Banken förbinder sig då att ersätta hyresvärden upp till motsvarande belopp om hyresgästen inte uppfyller sina förpliktelser, exempelvis inte betalar hyra.
Deposition - vad är det och hur funkar den?
En deposition är en typ av pantsättning som betalas när man tecknar ett hyreskontrakt. Depositionen fungerar som en säkerhet för hyresvärden ifall en hyresgäst exempelvis inte betalar hyran eller skadar hyreslokalen. Vanligtvis är en deposition, eller liknande säkerhet, ett krav när man hyr en kommersiell lokal som ett kontor, lager eller butikslokal.
Vad är en moderbolagsborgen?
En moderbolagsgaranti, även kallad moderbolagsborgen, är ett lite ovanligare sätt att garantera hyresvärdens säkerhet och accepteras i regel bara om du har ett kapitalstarkt moderbolag i ryggen. Då går moderbolaget i borgen för ditt hyresåtagande och garanterar betalning av dina skulder.