Ebie Insight: Soliditetens roll

Hur finansiell styrka påverkar hyresgästers långsiktiga stabilitet. Vad är soliditet? Och vad är skillnaden mellan soliditet och likviditet?

Hur sparar du med Ebies hyresgaranti?

Ebies Hyresgaranti är det moderna alternativet till att betala en deposition eller bankgaranti. Vill du alltså slippa att binda stora summor av ditt kapital i hyresdepositioner är vi den smidigaste lösningen för dig.

Ebie Insight: Hyresgästrisk och lönsamhet

Ebie Insight #1: Nyckeln till förutsägbara hyresintäkter. Med hyresgästrisk syftar vi på risken att hyresgästen inte uppfyller sina förpliktelser, vilket förenklat är risken att hyresgästen inte betalar hyran. För fastighetsägare är detta en avgörande fråga eftersom hyresintäkter ligger till grunden för en fastighets värde och risken för avbrott i hyresflödet kan ha en negativ inverkan på värdet

Ebie x Portally

Ebie har inlett samarbete med Portally för att förenkla hyresprocessen för hyresgäster och hyresvärdar. Tillsammans strävar vi efter att skapa nya möjligheter och effektivisera processen för alla parter.

Bankgaranti: Vad är det?

En bankgaranti är en vanlig säkerhet som lämnas när ett företag vill hyra en lokal. I regel innebär rent praktiskt att hyresgästen binder upp den mängden kapital hyresvärden begär som säkerhet hos banken samt betalar en årlig ränta. Banken förbinder sig då att ersätta hyresvärden upp till motsvarande belopp om hyresgästen inte uppfyller sina förpliktelser, exempelvis inte betalar hyra.

Deposition: vad är det?

En deposition är en typ av pantsättning som betalas när man tecknar ett hyreskontrakt. Depositionen fungerar som en säkerhet för hyresvärden ifall en hyresgäst exempelvis inte betalar hyran eller skadar lokalen. Vanligtvis är en deposition, eller liknande säkerhet, ett krav när man hyr en kommersiell lokal som ett kontor, lager eller butikslokal. Depositioner förekommer också vid hyra av bostäder, men i detta inlägg fokuserar vi på depositioner för kommersiella lokaler.

Hyresgarantier gör hyresförhandlingar smidigare

Hyresgarantier kan göra hyresförhandlingar smidigare och mer kostnadseffektiva för både hyresvärdar och hyresgäster. Hyresgarantier från Ebie, erbjuder en flexibel och snabb lösning som kan passa alla företag oavsett storlek. Med Ebies försäkring kan hyresvärdar och hyresgäster enkelt komma överens om en lämplig säkerhetslösning som fungerar för alla parter. Läs mer om hur Emil Lötbom, Head of Leasing Stockholm på Croisette, använde Ebies lösning för att lösa en avgörande säkerhetsfråga i en hyresförhandling.

Webinar: Fallgropar när du hyr kontor

Att hyra kontor eller annan lokal innebär vanligtvis att hyresvärden ställer krav på en säkerhet för att få hyra. Men vad innebär det egenligen, vad finns det för olika typer av säkerhet och vad har de för för- och nackdelar?

Vår hållbarhetsstrategi: att effektivisera hyresprocessen

Vi bidrar till städers hållbara utveckling genom att lösa ett seglivat problem på ett mer effektivt sätt.

Hitta det perfekta kontoret för ditt företag: tips & råd

Att hitta det perfekta kontoret för ditt företag är viktigt för att skapa en trivsam och produktiv arbetsmiljö. Vi har sammanställt en guide med tips och råd som kan hjälpa dig att navigera genom processen och hitta det optimala kontoret för just ditt företag.

Nystartad vårdcentral hittade rätt lokal utan onödig belåning

Du kanske tycker vår lösning låter intressant men undrar hur den fungerar i praktiken? För dig har vi skrivit en case study om Högsboläkarna, en av våra första kunder, där vi förklarar hur Ebies lösning underlättade i deras resa att starta upp en ny vårdcentral.

Fastighetsmarknaden är i gungning

Den kommersiella hyresmarknaden är i gungning, och det med besked. Vakansgraderna har stigit hos många av det största hyresvärdarna och hyresgästerna höjer samtidigt blicken från de traditionella lösningarna i jakt på effektivare metoder att hyra kontor på. Dessutom har Covid-19 slagit hårt mot hyresmarknaden och det kommer sannolikt få långsiktiga konsekvenser. 

Bokföra deposition och andra säkerheter

Bokföring kan vara knepigt, särskilt när det kommer till ovanliga affärshändelser. Vid tecknande av hyresavtal ställer hyresvärden ofta krav på en säkerhet som fungerar som ett slags skydd för hyresvärden om hyresgästen inte betalar hyra eller andra betalningsskyldigheter. I det här blogginlägget reder vi ut vad som gäller för både deposition, bankgaranti, borgen och hyresgaranti.

Hyresgaranti

En hyresgaranti, också kallad hyresgarantiförsäkring, är en säkerhet som lämnas på hyresavtal när företag hyr lokaler, exempelvis kontor. Den stora skillnaden och fördelen med hyresgarantier, till skillnad från deposition eller bankgaranti, är att den inte kräver att hyresgästen binder upp pengar motsvarande flera månadshyror hos hyresvärden eller banken.

Hyresgarantiförsäkring

Som fastighetsägare är trygghet och stabilitet i hyresrelationer avgörande. Traditionellt har depositioner och bankgarantier varit standard för att säkra kommersiella hyresavtal, men dessa lösningar kommer med nackdelar – både för dig och dina hyresgäster.